Βίλλα προς Πώληση - Δήμος Καλαμάτας

Περιγραφή

Βίλλα 375 τ.μ. € 620.000 - Δήμος Καλαμάτας - Δ. Καλαμάτας

Βίλα στο Αρχοντικό Αβίας Καλαμάτας

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ:

Έτος κατασκευής 2003-2005

Εμβαδόν:

-οικοπέδου: 2.021μ2, όλο περιμαντρωμένο με πλακόστρωτες αυλές, περιέχει ελαιόδενδρα, οπωροφόρα και καλλωπιστικά φυτά

-βίλας: 375μ2 σε τρία επίπεδα.

1ο επίπεδο: τέσσερα δωμάτια (έχουν και κατευθείαν εξωτερική πρόσβαση με μεταλλικές πόρτες ασφαλείας), λουτρό με ντουζιέρα, χώρος πλυντηρίων, αποθήκη, γκαράζ με θέσεις για δυο αυτοκίνητα.

2ο επίπεδο: μεγάλο καθιστικό με τζάκι και βεράντες με εξαιρετική θέα στη θάλασσα, μεγάλη κουζίνα (και με εξωτερική πόρτα), ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο (μπανιέρα και ντουζιέρα), ένα WC, η κυρία είσοδος με χωλ – ανεμοφράκτη, αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα που οδηγεί στο επάνω επίπεδο.

3ο επίπεδο: τρία φωτεινά υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και δύο μπάνια με μπανιέρες.

Το μεγάλο μηχανοστάσιο-λεβητοστάσιο στη ΒΑ γωνία της οικοδομής, εκτός σπιτιού, επικοινωνεί με το διαμπερές τούνελ (ανατολικά), το οποίο διασφαλίζει την υγρομό-νωση του ισογείου και χρησιμεύει ως αποθήκη. Στο μηχανοστάσιο καταλήγουν και οι σωληνώσεις των ηλιακών συλλεκτών, τοποθετημένων στο νότιο μαντρότοιχο του κήπου.

Εξωτερική κουζίνα , φούρνος και ψησταριά

Πισίνα: διαστάσεων 12μ Χ 6, 5μ, βάθος έως 3 μ, με τζακούζι και πλήρες μηχανοστάσιο, η οποία γεμίζει με νερό της γεώτρησης.

Εξωτερικό στεγασμένο γκαράζ για 2 οχήματα.

Κάτω από το δάπεδα του γκαράζ υπάρχει στεγανή δεξαμενή νερού, η οποία υδροδοτείται από την παρακείμενη νόμιμη γεώτρηση, εντός πέτρινου οικίσκου, με καλό, άφθονο νερό και πλήρη αυτοματισμό λειτουργίας, η οποία εφοδιάζει με νερό ακόμη 1 δεξαμενή για το σπίτι αυτό και τους κήπους του.

Η συρόμενη πύλη του δρόμου λειτουργεί χειροκίνητα, αλλά και ηλεκτρικά.

Υλικά κατασκευής:

Ο φέρον οργανισμός είναι από οπλισμένο (ενισχυμένο) σκυρόδεμα.

Εξωτερικοί τοίχοι 1ου επιπέδου (ισογείου) πέτρινοι αρμολογημένοι, οι υπόλοιποι με διπλό τούβλο, με πέτρα εν μέρει και ενδιάμεση μόνωση.

Εσωτερικοί τοίχοι με τούβλο.

Κεραμοσκεπή πάνω σε ξυλοδεσιά.

Εξωτερικά κουφώματα: αλουμίνια καλής ποιότητας (σειρά cobra) με διπλά μονωτικά τζάμια, παντζούρια και ηλεκτρικά ρολά εν μέρει. Όπου δεν υπάρχουν παντζούρια π.χ. στα μπάνια, υπάρχουν μασίφ σιδεριές ασφαλείας.

Οι πόρτες του 1ου επιπέδου και η εξωτερική της κουζίνας είναι διπλές (εσωτερικά αλουμίνιο και εξωτερικά μεταλλικές με μπάρες ασφαλείας).

Μεταλλική ασφαλείας είναι και η κυρία είσοδος.

Οι εσωτερικές πόρτες ξύλινες μασίφ (νιαγκόν).

Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινο πάτωμα (φαρδιές σανίδες).

Το σαλόνι μάρμαρο, οι υπόλοιποι χώροι πλακάκια.



Υπάρχει επίσης συναγερμός, δορυφορική TV και τηλεφωνικό κέντρο.